①自分の行動パターンを把握する
まずは、引っ越しするエリアを決めましょう。

通勤、通学先との距離、住みやすさ、交通の便などからエリアを決めます。

人気のエリアは家賃が高く、なかなかいい物件に空きが出ません。
また、電車の快速が止まるなど交通の便が良い場所は家賃が高くなる傾向にあります。

憧れ、駅近、人気のエリア、交通の便が良い、新築物件。

日頃にご自身の行動パターンを思い浮かべて
何に重点を置くべきなのかを決めて、妥協ラインを探りましょう。
人気の駅から一駅離れるだけでも家賃は変わってきます。

また、忘れてならないのが朝の通勤ラッシュです。
路線によってもラッシュ時の乗車率には違いがありますし
多少都心から離れていても始発のある駅であれば、座って通勤出来るので楽々です。

まずは、ネットで住みたいエリアの家賃相場を検索してみましょう。

②条件を箇条書きにしてみる
住みたいエリアが決まったら、住みたいエリアの不動産仲介業者に出向きます。

自分でネット等で調べるのも良いですが、
ネットに乗っているものは、鮮度の落ちた物件と言われています。

本当に良い物件は店頭に並ぶ前に決まってしまうと不動産屋さんが言っていました。

鮮度の高い物件、より良い物件を選ぶ為にもまずは現地に行きましょう。

その前にやっておく事は２つ
どうしても譲れない条件、また他の人は嫌がるが自分はOKという事も書き出しましょう。

＜例として＞
築年数
駅からの距離
コンビニ、スーパーまでの距離
建物の階数（１Fは日当りや防犯の面から女性が避ける傾向にあります）
防音 （音に神経質な方はコンクリートタイプの住居を選んだ方が良いでしょう）
バランス釜（古めの賃貸物件ではまだ使用されています）
帰り道が暗い
隣がお墓
事故物件である
家の近所に大きな鉄塔が立っている などなど

もう一つは、印鑑や前払金の用意、保証人の承諾です。

不動産屋さん巡りの際には良い物件があったら決めるぞ！
くらいの心意気が必要です。

その為にも、印鑑や必要経費の用意、保証人の承諾などは事前に済ませておきましょう。
尚、必要経費は家賃の６ヶ月分を用意しておきましょう。

引越し先が決まれば、後は我々にお任せください。
丁寧な仕事を徹底しております。お気軽にお問い合わせください。
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