１．間取り図（平面図）
なくてはならないのがこの間取り図。
これを見ながら実際の物件との違いがないか等、部屋の広さ、コンセントの位置などの細かいことを記入しておきます。

冷蔵庫やベッド、タンス、テーブルなどの購入予定があるときは、玄関入口や
各部屋の入口寸法を、測っておきます。

２．チェックリスト
物件を何件か見た後で、比較検討できるチェックリストがあると、とても役に立ちます。

３．筆記用具
間取り図やチェックリストに、いろいろ記入するときに使います。
2～3色くらいのボールペンがあれば、重要な部分を色分けできるので役に立ちます。

４．時計
最寄り駅までの、徒歩での所要時間を計るときに使います。
気に入った物件があったときは、直接自分の足で、所要時間を確かめておきます。
生活の中で一番利便性に関わることですから、仲介業者の言葉を、うのみにしないようにしましょう。

５．メジャー
部屋の広さや天井の高さ、あるいは、入口の大きさを計るときに使います。
5メートルの巻尺があれば使い勝手もよく、いろいろ重宝します。
文房具屋さんで千円程度で買え、引越しした後に家具や家電製品を購入するときも利用できます。

６．コンパス
方角を確かめるために使います。間取り図に、方角が記入されている場合もありますが、
実際のところあいまいな場合が多いものです。

仲介業者の担当者でも、いくつもの物件を扱っていますから、一つ一つの物件を全て把握できていないものです。
方角は、日当たりを判断する大切なポイントですから、必ず確かめておきます。

７．デジタルカメラかカメラ付携帯電話
気になる所や使い勝手がよさそうな所を、スナップ写真として撮っておきます。
何件も物件を見ていると、正確に思い出せないこともありますから、後から比較検討するときにとても役に立ちます。

＊ ビー玉かパチンコ玉
床の水平をチェックするときに使います。建築されてから日がたっていない新しい物件では、
床が傾いているなんてことはほとんどありません。

しかし、かなり古い建物の場合や、室内を全面リフォームした場合は、
ときどき床が波打っていたり、傾いていることもあります。

相当古い物件を検討するときは、ビー玉やパチンコ玉を床の上に静かにおいて、
水平かどうか確認しておきましょう。最悪の場合は、土地が地盤沈下している可能性もあります。
ビー玉やパチンコ玉が床の上を多少、転がるのはかまいませんが、2～3メートル以上転がる場合は、要注意です。
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