- 2012-04-06 (金) 10:13
- 引っ越し
現在のお住まいを出る際、賃貸であれば大抵の場合、
管理会社か家主さん立ち会いの元室内チェックが行われます。
その際、重要なのは修理改善費は入居者負担になるのか、
それとも家主負担になるのかということです。
賃貸契約書には、
「退去時に部屋を現状回復させるために要する費用は敷金から相殺する」
という項目があるかと思います。
では何が現状回復に当てはまるのでしょうか。
一般的に入居者負担と言われている項目を挙げていきます。
・引越し作業やキャスター付きの家具など床などにつけた傷
・通常のクリーニングで除去できないヤニ跡や水垢、カビ、油汚れ等の汚れ
・ペットによって柱や壁などにつけられた傷
・雨の吹き込みによるフローリングの色落ち
・結露によるカビ・シミ
・壁や柱にあけたネジ穴・釘穴
・冷蔵庫や洗濯機の下にできた錆跡
・入居者所有のクーラーの水漏れが原因となる壁の汚れや腐食
・手入れ不足で発生した汚れや腐食
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